Що буде, якщо не ввести будинок в експлуатацію?
– Якщо не ввести будинок в експлуатацію і не зареєструвати право власності на нього, розпоряджатися будинком на свій розсуд неможливо. Ви не зможете його продати або подарувати, обміняти, передати у спадок, здати в оренду або використовувати у вигляді застави для отримання кредиту.
Коли житловий будинок вважається зданим в експлуатацію?
Найпростіший спосіб – якщо ділянка будинку відмічена на кадастровій карті (посилання на неї ми давали вище),має присвоєну адресу, правильно прописане цільове призначення та кадастровий номер – отже, об'єкт уже введено в експлуатацію.
Який документ підтверджує право власності на будинок?
Право власності на квартиру можна підтвердити тільки на підставі офіційних документів, таких як договір купівлі-продажу, виписка з Реєстру прав на нерухомість та інші документи, згадані вище. Прописка не має юридичної сили в питаннях прав власності і не може бути використана як доказ права на власність.
Як перевірити, чи будинок введений в експлуатацію?
Підтвердженням того, що будинок було здано в експлуатацію, буде витяг із Державного реєстру прав власності на нерухоме майно. Найлегший спосіб, як перевірити чи зданий будинок в експлуатацію, — ввести реєстраційний номер декларації на Порталі системи у сфері будівництва.
Якщо об'єкт будівництва не введений в експлуатацію в установленому порядку, то він вважається незавершеним і визнання права власності на нього за рішенням суду НЕМОЖЛИВО (ВС/КЦС у справі № 760/21223/17-ц від 25 серпня 2020р.) Фабула судового акту: Стаття 376 ЦК України – «самочинне будівництво» мало кого лякає.3 Sept 2020
На жаль, в такому будинку, який не зданий в експлуатацію ви не можете здійснити реєстрацію ні свого місця проживання ні членів вашої сім’ї. До …
Та наявність стін зовсім не означає, що в них можна жити. Перша проблема – саме приміщення.