До неї входять кімнати, санвузли, кухня, комори, вбиральні, коридор, стіни, перегородки. Балкони, лоджії, веранди та тераси не входять до загальної площі. Але якщо квартиру поставили на кадастровий облік до 1 березня 2005 року, то балкон або лоджія можуть бути вказані як частина загальної площі.
Площа нежитлового приміщення У площа нежитлового приміщення включається площа: сходових майданчиків та сходів, розташованих у межах такого приміщення; площа зовнішніх тамбурів, лоджій, терас (у тому числі розташованих на покрівлі, що експлуатується); веранд, балконів, галерей та інших подібних частин приміщення чи будівлі.
Загальна площа житлового приміщення є сумою всіх його частин за винятком балконів, терас, лоджій та веранд. Також у загальній площі не враховуються печі та каміни, тобто метри підлоги під ними.
Площа нежитлової будівлі, споруди визначається як сума площ усіх надземних та підземних поверхів (включаючи технічний, мансардний, цокольний та інші), а також покрівлі, що експлуатується..
Можна виділити кілька ознак, характерних для приміщень, що мають статус «нежитлове»:
- використання для юридичної адреси ТОВ;
- наявність окремого входу;
- неможливість реєстрації громадян;
- підвищені санітарно-гігієнічні та пожежні вимоги безпеки.
Нежитлове приміщення — це те, що застосовується не для проживання, оскільки немає відповідних умов. Воно підходить лише для комерційних, культурних, адміністративних чи лікувальних цілей (офіс, склад…). Такі об'єкти нерухомості можуть входити до складу будівель, в яких розташовані житлові приміщення.
Нежитлове приміщення це те, що застосовується не для проживання, оскільки в ньому немає відповідних умов. Воно підходить лише для комерційних, культурних, адміністративних чи лікувальних цілей (офіс, склад…). Такі об'єкти нерухомості можуть входити до складу будівель, у яких розташовані житлові приміщення.
4 ЖК РФ балкони та лоджії не входять до загальної площі житлового приміщення, на скління, яке не тягне за собою зміну призначення приміщення та руйнування несучих підстав, дозволу не потрібно.